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  • 物業簡介ABOUT

    鄭州市永威物業服務有限公司(以下稱“永威物業”),成立于2006年7月,原國家一級資質物業服務企業,中國物業管理協會理事單位,河南省物業管理協會副會長單位,鄭州市物業管理協會副會長單位,2015中國物業管理突出貢獻企業,河南省物業服務行業職工技術培訓基地。

    截止目前,在管的高端住宅小區面積600余萬平方米;新業態拓展方面,2019年相繼接管鄭州燃氣集團開發的高端住宅區“國投九棟”、交通銀行河南省分行辦公樓、永威集團旗下永威·木色購物綜合體,同時與安陽市嘉亙物業(原安陽市機關事務物業發展中心)簽約顧問服務合作,截止目前各類顧問合作及培訓合作覆蓋漯河、南陽、許昌、洛陽多地企業。同年,永威物業共接待各類重點企業參觀120余次,累計接待人員近3000余人;先后接待有北京泰禾、廣州美林基業、湖北弘陽集團、仁恒置地集團(上海)、香港置地、上海世茂、臺灣億盛、深圳鴻榮源,萬科、龍湖、融創、碧桂園知名企業多次前來交流溝通。2019年,住建部房地產市場監管司巡視員周濤等一行領導也對東棠項目進行了實地調研,截止目前永威物業接待行業領導,包括住建部房地產監管司物業處處長陳偉、中國物業管理協會會長沈建忠等在內領導多次調研指導工作。

    除接待行業參觀外,永威物業也積極參與行業活動,全年參與省市級大型活動7次,榮獲各類榮譽5項,五星小區2個,樣板創建17個,被授予“河南省物業服務行業2019年度先進企業”等殊榮。

    永威物業秉承“合理成本的高品質”理念,打造了“超級保潔員”、“星耀管家”、“小MU蜂”等創新崗位,長期聚焦崗位的創新性管控;在管理創新領域形成了區域物業市場的“永威現象”。在教育先行、普惠行業方面,永威物業依托多個實訓基地和優秀管理現場,組建了職業培訓學院—“領英學院”,致力于將永威物業優秀的管理和服務模式向行業傳播。

    依托高品質服務,在溢價貢獻方面,永威物業在管項目二手房價格普遍高出周邊項目4000元以上;就永威·東棠項目而言,二手房均價高出“一路之隔,同期交付”項目5000-6000元,充分實現了物業服務的溢價貢獻能力。

    同時,永威物業在注重“精細化、精致化、精品化”服務的同時,更注重于提升服務的體驗感,2019年,開創性提出做好“物業服務設計師”,致力于做深、做細、做強客戶分析和需求精研,完成在精細化品質基礎上提供驚喜化服務。國內房地產企業第三方滿意度權威公司:北京賽惟咨詢對房地產客戶關系研究數據表明,永威物業87分處于行業中上位置(行業總體73分),2018年數據來看,推薦意向78%(行業總體69分),再購意向73%(行業總體61分),并完成66%(行業總體51分)的客戶忠誠度,大幅高于行業總體水平;種種數據表明,永威物業在客戶端獲得了高的認可和評價。


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